说到外墙漏水这块，因为涉及到高空作业，出现渗水问题，处理起来比较麻烦，有些没有窗户阳台可以施工的，只能通过搭脚手架的方式，可是楼层太高，就不能搭架子了，这时候就得找蜘蛛人，就是高空作业人员，但同时又得有防水施工经验，通过在外墙修补裂缝或涂刷防水材料，比室内涂刷防水层的效果要明显，而且效果更持久。常见的还有屋顶漏水这块，屋顶漏水原因涉及到方方面面，常见的有伸缩缝漏水，伸缩缝渗水主要是墙面没涂刷好防水层，还有常见的有女儿墙接缝渗水，这个可以通过刷防水层的方式止水。还有的就是屋顶全面渗水，如果渗水比较严重，面积比较大的话，可以使用卷材防水，那种具有与基层牢固粘结强度的防水卷材。